潤泰集團總裁尹衍樑去年的財富逆勢上漲4.37億美元（約新台幣134.6億元），在彭博社公布的台灣富豪當中高居第二位，也是台灣前五大富豪當中，財富唯一逆勢上漲的大老台中二胎房貸闆。
潤泰集團旗下的上市櫃公司包括潤泰全球、潤泰創新、南山人壽、中裕新藥、浩鼎生技、泰福生技等企業，在出售中國大潤發股權給阿里巴巴後，潤泰集團共落袋867億元，對潤泰全和潤泰新則分別貢獻168億元和112億元，在這波景氣循環當中，尹老闆的重要投資賣台中二胎貸款在高檔成了最大贏家。
在生技版圖方面，中裕的愛滋病新藥Trogarzo拿到FDA藥證，則是尹衍樑在去年的生技事業表現最好的代表，今年Trogarzo也可望拿下歐洲的藥證，對中裕的業績帶來更多貢獻。
民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。
在金融版圖方面，南山人壽去年8月已經向金管會提台中民間二胎出興櫃申請，接下來也一度傳出可能併入中信金的消息，但目前興櫃案和合併案都還是在只聞樓梯響的階段。
所幸在景氣下墜前，尹衍樑在中國的投資順利套現並且賺到大錢，光是這一點，就讓許多資金還卡在對岸的台商，羨慕不已。
一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，沒有絕對的說法是貸款20年更好還是貸款30年更好。通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理二胎房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
留言列表
